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La législation française impose le respect d’un certain nombre de règles lorsqu’il s’agit pour un particulier de vendre un bien immobilier.
Entre autres, ce dernier doit faire réaliser des diagnostics obligatoires.
Pour cette raison, il peut d’ailleurs être judicieux pour un particulier de faire appel rapidement à AAdena puisque la société angevine sera en mesure d’effectuer tous les diagnostics indispensables et pourra vous aider à les déterminer.
Au rang des obligations certaines, on retrouvera la réalisation du DPE, de l’ERP ou encore d’un mesurage Loi Boutin ou Loi Carrez selon le type de bien.
Ensuite, AADENA vous accompagnera pour définir les autres diagnostics à réaliser.
Ces derniers dépendront de différents critères.
Les diagnostics gaz ou électricité seront ainsi à effectuer si les installations en place ont plus de 15 ans.
Le diagnostic amiante sera indispensable si le bâtiment a été érigé avant 1997, l’équivalent pour le plomb concernant des biens encore plus anciens puisque seuls les bâtiments construits avant 1949 en feront l’objet.
Enfin, le diagnostic termites sera conditionné par l’existence d’un arrêté préfectoral classant la zone où se situe le bien immobilier de zone d’infestation par les termites ou autres insectes xylophages.
Avec AADENA à vos côtés, vous serez en relation avec un professionnel du diagnostic immobilier qui saura vous simplifier la mise en vente de votre bien.
