La loi française en matière d’immobilier est très claire pour les bailleurs de locations vides puisqu’elle leur oblige d’indiquer sur le contrat de bail la surface habitable du bien loué en vertu des critères de la Loi Boutin entrée en vigueur en 2009.
Reste que ce mesurage peut être réalisé par qui vous voulez puisque aucune loi ne contraint un propriétaire à faire appel à un professionnel pour faire effectuer ce mesurage.
Il est juste bon de savoir que la surface habitable du bien loué doit être exacte.
En effet, un locataire peut dénoncer un contrat de bail s’il parvient à montrer qu’une erreur de plus de 5% affecte la surface du bien indiqué dans le contrat de location.
Pour se prémunir contre ce risque, les propriétaires ont donc bien compris qu’ils ne servaient peut-être à rien de vouloir effectuer un mesurage dont on ne connait que partiellement les critères.
Aussi, de plus en plus fréquemment, ils font appel à des professionnels du secteur comme AADENA.
Dotés du matériel de mesure indispensable et de toutes les connaissances pour réaliser ce mesurage Loi Boutin, nos experts interviendront dans votre logement et vous remettront des plans précis de ce dernier avec la surface habitable de chaque pièce ainsi que la surface habitable totale du logement à louer.
Ce type de prestations est garanti et vous prémunira contre tout litige qui pourrait survenir quant à une erreur de mesurage.
